Отчуждение доли в квартире с долгом по коммунальным платежам: выгодная цена и возможность избежать задолженности

В данном случае приставу будет разрешено снять обременение с доли в квартире, если собственник доли предоставит документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Наличие отдельного лицевого счета и отсутствие задолженности являются вескими аргументами в пользу снятия обременения. Кроме того, в данной ситуации речь идет о незначительной доле, что также может повлиять на принятие положительного решения. Однако, дополнительные обстоятельства, такие как согласие других собственников или правила, установленные в уставе многоквартирного дома, также могут быть учтены при принятии решения приставом.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
1. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам для доли в квартире.
2. Устав многоквартирного дома (если таковой имеется), чтобы проверить наличие правил, регулирующих процедуру снятия обременения с доли.
3. Документы, подтверждающие незначительность доли в квартире (если такие имеются).

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:
- Статья 34 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
- Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации.