Освидетельствование продавца и купля-продажа недвижимости в Тосно, Ленинградская область

Согласно Закона Российской Федерации "О нотариате" от 11 февраля 1993 года № 4462-1, нотариус осуществляет нотариальные действия, в том числе и освидетельствование лиц, в соответствии с требованиями закона и при условии, что это не противоречит законодательству. При проведении купли-продажи недвижимости, необходимо быть уверенным в подлинности личности продавца и его правах на продажу данного имущества. Поэтому, освидетельствование продавца на сделке купли-продажи недвижимости является целесообразной мерой для подтверждения его личности и полномочий на совершение сделки. Однако, необходимо учитывать, что данная процедура не обязательна и может быть проведена по желанию сторон.

Для освидетельствования продавца на сделке купли-продажи недвижимости в г. Тосно Ленинградской области, могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие личность продавца (паспорт, свидетельство о рождении и т.д.).
2. Документы на недвижимость (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).
3. Документы, подтверждающие правомочность продавца на совершение сделки (реквизиты судебного решения в случае наличия строго судебного порядка).
4. Заявление продавца об освидетельствовании.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
6. Документы, подтверждающие доверенность на совершение сделки (если продавец действует через представителя).

Перед освидетельствованием продавца рекомендуется обратиться к нотариусу для уточнения полного перечня документов и требований для совершения данной процедуры в конкретном регионе.

Статьи законодательства РФ, применимые в данной ситуации: - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Об ограничениях в сделках с недвижимым имуществом"; - Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"; - Постановление Правительства РФ от 10 июля 2020 г. № 891 "Об утверждении правил осуществления в Российской Федерации деятельности по проведению медицинских освидетельствований".