Освидетельствование на дееспособность при продаже квартиры: возраст и необходимость

В Российской Федерации совершение сделок с недвижимостью возможно с 18 лет, таким образом, освидетельствование на дееспособность для продажи квартиры необходимо с 18 лет и старше. Однако, исключения возможны в случаях, когда гражданин ограничен в дееспособности судом. В таком случае, продажа имущества может быть произведена только при условии наличия согласия опекуна или попечителя.

В Российской Федерации нет возрастного ограничения для осуществления права собственности на недвижимое имущество, в том числе на продажу квартиры. However, при продаже квартиры потребуются документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Для юридических лиц это может быть учредительный документ, решение о продаже квартиры и т.д. Для физических лиц - свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, а также документы, подтверждающие дееспособность продавца, такие как паспорта (в случае если продавец является гражданином РФ) и другие документы в зависимости от конкретной ситуации. Однако, если речь идет о продаже квартиры несовершеннолетним, то в зависимости от возраста, могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие дееспособность продавца, такие как разрешение опекуна или согласие родителей на совершение этой сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 20-29, 29.1)
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 45)
• Федеральный закон "Об актах гражданского состояния" (статьи 2, 22)
• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 67, 68)

Статьи 19, 20, 21, 29 Гражданского Кодекса Российской Федерации.