Осуществление сделок по недвижимости на основе доверенности с максимальным сроком выдачи

Здравствуйте. Формулировка в доверенности о назначении представителя для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не даёт полномочий представителю на осуществление сделок по купле-продаже недвижимости конкретного доверителя. Для оформления полномочий на совершение конкретной сделки по купле-продаже необходимо составление отдельной доверенности, указывающей на конкретно-указанное имущество и лицо, которому делегируются соответствующие полномочия. Максимальный срок действия доверенности не определен законодательством и устанавливается по соглашению между доверителем и представителем.

Для решения данного вопроса рекомендуется составить доверенность на установленной форме, в которой будет четко и однозначно указано, что доверенное лицо имеет право действовать от имени доверителя при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества.

Однако, следует учитывать, что сделки с недвижимостью должны быть нотариально удостоверены, и поэтому важно позаботиться о том, чтобы договор купли-продажи был правильно оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Относительно срока действия доверенности, необходимо учитывать, что это зависит от желания доверителя и может быть установлено на любой срок, который будет указан в самой доверенности. Однако, необходимо помнить, что доверенность может быть отозвана доверителем в любое время, если это будет сделано в порядке, установленном законодательством.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 185 ГК РФ "Доверие" - Статья 186 ГК РФ "Содержание и форма доверенности" - Статья 185.1 ГК РФ "Доверенность на совершение сделок с недвижимым имуществом" - Статья 185.4 ГК РФ "Срок доверенности" - Статья 187 ГК РФ "Отзыв доверенности"