Оставленные депозиты и отмена судебного приказа: как решить вопросы управления МКД

В данном случае, если не было оплачено ни одного платежа фонду и договор не вступил в силу в связи с отсутствием собрания собственников МКД, то вопрос о возможности отмены вынесенного судебного приказа может быть рассмотрен. Однако, необходимо учитывать, что при наличии обязательств перед фондом капитального ремонта, невыполнение которых может повлечь за собой санкции со стороны властей, отмена судебного приказа может вызвать дополнительные проблемы. Кроме того, перевод средств капремонта на индивидуальный счет МКД и уход от фонда необходимо реализовать в соответствии с действующим законодательством, а именно при наличии решения общего собрания собственников МКД и оформления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) Копия договора с Фондом капитального ремонта; 2) Копия квитанций об оплате взносов по данному договору; 3) Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру (если имеется); 4) Копия протокола собрания собственников МКД, на котором обсуждался вопрос о переводе средств капитального ремонта на индивидуальный счет; 5) Копия свидетельства о государственной регистрации МКД (если имеется); 6) Копия заявления об отмене судебного приказа.

Относительно возможности "вернуть" средства на капитальный ремонт на новый счет своего дома и не платить по судебному приказу, следует отметить, что данная ситуация требует дополнительного юридического анализа и консультации специалиста в данной области.

Статьи закона Российской Федерации, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 421, 422, 423) - регулирует договоры и обязательства между собственниками жилья и фондом капитального ремонта;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 142, 143, 144) - регулирует вопросы управления многоквартирными домами, в том числе сбор и распределение денежных средств на капитальный ремонт;
• Федеральный закон "О фонде капитального ремонта многоквартирных домов" (статьи 12, 13, 14) - регулирует права и обязанности фонда капитального ремонта и собственников жилья в отношении капитального ремонта.

В данной ситуации возможно обращение в суд с заявлением об отмене судебного приказа. Однако, перед этим необходимо обратиться к специалистам в области права для оценки доказательной базы и выработки стратегии защиты интересов. Отнесение денежных средств на новый счет своего дома с целью ухода от фонда капитального ремонта может в дальнейшем привести к юридическим последствиям, в том числе к взысканию задолженности.

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственников на общее имущество и его использование;

Статья 160.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - создание и функционирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов;

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор об оказании услуг;

Статья 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации - давность требований по договорам;

Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - досудебное урегулирование споров;

Статья 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - заявление об отмене решения.