Остаток ипотеки квартиры мужа: оплата, дарение, завещание и защита от претензий приставов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, чтобы оформить дарение недвижимости, правоустанавливающий документ необходимо подписать в нотариальной конторе, со всеми вытекающими отсюда следствиями. При этом, пожертвование может быть оспорено, если оно было произведено в ущерб правам кредиторов. Если же дарение было совершено после полной выплаты ипотечного кредита, то квартира не подвергнется претензиям приставов и станет неприкасаемой для долгов, так как она перешла в собственность нового владельца, который обязан ее содержать и вовремя оплачивать соответствующие налоги и сборы.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру, оформленный на мужа.

2. Документы, подтверждающие выплату остатка ипотеки за квартиру.

3. Документы, подтверждающие переход права собственности на квартиру от мужа на свекровь по договору дарения.

4. Завещание свекрови, в котором указывается внук как наследник квартиры.

В отношении притязаний приставов, следует отметить, что если квартира была оформлена на мужа, но на момент оформления дарения еще не была освобождена от залога (ипотеки), то ее переход по договору дарения может быть оспорен в судебном порядке.

Также возможно, что квартира будет подвергаться претензиям кредиторов мужа, если у него имеются неоплаченные долги. Однако, если на момент оформления дарения квартира была полностью выплачена и на нее не было наложено арестов или запретов, то дарение будет считаться законным, и квартира будет неприкасаема для долгов мужа.

В связи с этим, рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации и разработки правильной стратегии действий в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 562-568 (о дарении имущества); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - статьи 27-29 (о правах и обязанностях сторон по договору ипотеки); - Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма" - статьи 6, 10, 16 (о контроле за движением денежных средств и имущества).

Относительно претензий приставов и неприкасаемости имущества на этапе получения имущественных прав на квартиру по договору ипотеки, а также по договору дарения, следует обратиться к конкретной ситуации и документам, чтобы дать точный ответ на этот вопрос.