Оспорьте незаконную продажу квартиры: сделка была фиктивной и нарушала закон

На основании изложенных фактов у Вас есть основания подать иск в суд о признании сделки недействительной, поскольку она была заключена под влиянием особо уполномоченного имуществом лица (отца) и носила фиктивный характер. Также возможно подать иск о восстановлении права собственности на квартиру в Вашу пользу. При этом необходимо будет предоставить в суде доказательства факта продажи квартиры третьим лицам и меньшей цены продажи, чем указано в договоре между отцом и дальним родственником.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении и удостоверения личности наследника.

2. Копия свидетельства о смерти отца.

3. Копия договора купли-продажи квартиры между отцом и дальним родственником, а также все документы, подтверждающие фиктивный характер этой сделки.

4. Копия договора купли-продажи квартиры между дальним родственником и третьим лицом, а также все документы, подтверждающие продажу квартиры за меньшую сумму.

5. Документы, подтверждающие болезнь отца, включая медицинские заключения, выписки из истории болезни и т.д.

6. Документы, подтверждающие право наследования (например, свидетельство о праве на наследство).

На основании этих документов можно подать иск в суд, претендуя на признание недействительностью действий отца по продаже квартиры, а также на возврат квартиры в свою собственность или компенсацию ущерба в размере разницы между суммой продажи квартиры третьим лицам и суммой продажи квартиры дальнему родственнику в соответствии с указанным в договоре купли-продажи ценой. Однако, так как данный спор является сложным, рекомендуется обратиться за юридической консультацией для оценки правильности сбора доказательной базы и корректного составления заявления в суд.

• Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации о недействительности сделок, заключенных в порядке, нарушающем права и законные интересы третьих лиц;
• Статья 178 Гражданского кодекса Российской Федерации об отмене сделок, совершенных под влиянием заблуждения;
• Статья 180 Гражданского кодекса Российской Федерации об отмене сделок, совершенных в состоянии временной недееспособности;
• Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве требовать устранения последствий недействительной сделки.