Оспорение договора продажи квартиры из-за недееспособности продавца

Договор продажи квартиры, заключенный с лицом, признанным недееспособным, может быть оспорен в суде, если будет установлено, что состояние недееспособности было к моменту заключения договора, а также если не были соблюдены требования закона относительно заключения договоров с такими лицами.

В данной ситуации для оспаривания договора продажи квартиры, который был заключен с недееспособным лицом необходимо предоставить следующие документы:

1. Медицинское заключение о недееспособности лица на момент заключения договора. Данное заключение может быть выдано медицинским учреждением любой формы собственности и должно содержать информацию о том, какой вид недееспособности имеет это лицо, на какой срок он установлен, а также о том, было ли установлено это состояние недееспособности в судебном порядке.

2. Копия договора продажи квартиры, который нужно оспорить.

3. Копия паспорта продавца квартиры.

4. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

5. Другие документы, которые могут помочь обосновать недееспособность лица, подписавшего договор, а также правомерность оспаривания договора.

После предоставления всех необходимых документов, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора ничтожным в связи с недееспособностью одного из его участников. В случае положительного решения суда, договор будет признан недействительным, а продавец может быть обязан вернуть покупателю уплаченную за квартиру сумму денег.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 28 Гражданского кодекса РФ "Дееспособность граждан" - Статья 178 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные от имени недееспособных и ограниченно дееспособных лиц" - Статья 179 Гражданского кодекса РФ "Ограничение действий недееспособных и ограниченно дееспособных лиц" - Статья 180 Гражданского кодекса РФ "Признание сделки недействительной в связи с ее совершением от имени недееспособных и ограниченно дееспособных лиц"