Оспаривание владения прилегающей территории: Юридический анализ претензий соседей.

Согласно законодательству Российской Федерации, придомовая территория - это участок земли, находящийся в собственности или на праве хозяйственного ведения и обслуживаемый в целях благоустройства и эксплуатации жилого дома, сооружений, придомовых построек и инженерных сетей. Если указанная территория находится на земельном участке, который принадлежит соседям, то они могут считать ее своей общей придомовой территорией. Однако, если место, где Вы парковали свой автомобиль, находится на государственной или муниципальной территории, то это не придомовая территория соседей и они не имеют права считать ее своей. Посмотрите на доступные планы участка и сделайте запрос в орган управления городского земельного фонда, чтобы узнать, какой участок земли принадлежит соседям.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию города, района или сельского поселения), которые должны проверить соответствующие документы и узнать, находится ли указанный участок земли на балансе города или другого населенного пункта, кто является собственником земельного участка, на котором расположен тротуар и дорога, и какие права у этих соседей на данную территорию. Возможно, также потребуется проведение землемерных работ для определения границ земельных участков.

Статья 126 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Нарушение правил парковки транспортных средств") и статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме и жилом доме").