Оспаривание сделки по продаже доли в квартире: к кому нужно предъявить иск?

В вашей ситуации, иск нужно предъявлять к старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил других сособственников, так как он был обязан уведомить о намерении продажи и согласовать ее с сособственниками. Однако, новый собственник, который купил данную долю в квартире, также может быть привлечен к ответственности, если он знал или должен был знать о наличии долга за ЖКХ, газ и домофон. Иск можно подавать как против старого собственника, так и против нового собственника, а также возможно подавать иск на обоих сотрудников. Но для конкретного сообщения эффективных действий я рекомендую обратиться к профессиональному юристу, чтобы получить подробную консультацию и рекомендации, учитывая все особенности вашего случая.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:
1. Договор о передаче доли в квартире между старым собственником и новым собственником.
2. Документы, подтверждающие факт неуведомления других собственников о намерении продажи доли.
3. Документы, подтверждающие наличие долга за оплату ЖКХ, газа и домофона на момент продажи доли.

Статьи 131, 249, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.