Оспорение сделки по купле-продаже доли в приватизированной квартире с несовершеннолетними участниками: правовые основания и возможность выигрыша в суде
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3508665
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка по купле-продаже 1/6 доли в приватизированной квартире, в которой присутствуют несовершеннолетние дети, может быть оспорена в суде. Несовершеннолетние дети, участники сделки, не имеют право совершать самостоятельные сделки без согласия их законных представителей (родителей или опекунов). При наличии таких сделок, законные представители могут обратиться в суд с иском о признании таких сделок недействительными. В данном случае, сделка по продаже доли в квартире может быть оспорена, так как одним из детей была оформлена доверенность на агента риэлторской компании без согласия его родителей или опекунов. Поэтому в суде есть шанс на успех с иском о признании данной сделки недействительной и возврате доли обратно в собственность прежних владельцев. Однако для решения данного вопроса потребуются следующие документы: реквизиты квартиры, сделка в оспариваемом объеме, доверенности, свидетельства о регистрации сделки, а также все документы, подтверждающие родственные отношения и право на представление интересов несовершеннолетних участников сделки.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Реквизиты квартиры (адрес, номер кадастрового паспорта); 2. Документы, подтверждающие сделку (договор купли-продажи, свидетельства о регистрации сделки); 3. Доверенность на агента риэлторской компании от 22-летнего сына; 4. Все документы, подтверждающие родственные отношения участников сделки и право на представление интересов несовершеннолетних участников сделки.
Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации: Сделки несовершеннолетних.
Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации: Сделки, совершенные несовершеннолетними в займ, предоставление в пользование, фонд поддержки и хозяйственное ведение.
Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации: Сделки, которые могут быть совершены только с согласия законных представителей.
Статья 166 Гражданского кодекса Российской Федерации: Оспаривание сделок.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы