Оспаривание решения суда и обязанность платить чужие долги при продаже фирмы в арендованном помещении

Здравствуйте, меня интересует следующая ситуация: я продала фирму, находящуюся в арендованном помещении, уведомив об этом арендодателя по телефону. Я оплатила все коммунальные услуги и отправила новому владельцу реквизиты для арендодателя. К сожалению, по глупости я не расторгла свой договор аренды. Почти через год я узнала, что человек, которому я продала фирму, не заключил договор аренды, перепродал фирму, и теперь образовался долг за коммунальные услуги, который он не оплатил. В итоге арендодатель требует взыскать эту сумму через меня. Можно ли оспорить решение суда и не платить за чужие долги?

| Никодим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже фирмы в арендованном помещении вы должны были расторгнуть свой договор аренды и сообщить об этом арендодателю в письменной форме. Глуповатая ошибка, судя по всему, была допущена вами. В данной ситуации вам будет сложно оспорить решение суда и избежать ответственности за непогашенные долги по коммунальным услугам. Так как договор аренды не был расторгнут, вы по-прежнему считаетесь арендатором и несете ответственность за обязательства, связанные с этим договором. Чтобы решить данную ситуацию, необходимо определить степень вашей ответственности и принять меры для погашения долга. Рекомендуется обратиться к специалисту по юридическим вопросам, чтобы получить конкретные рекомендации и разработать стратегию защиты ваших интересов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор аренды помещения, акт приема-передачи фирмы новому владельцу, договор купли-продажи фирмы, письменные уведомления о продаже фирмы и расторжении договора аренды, выписки из бухгалтерии, подтверждающие оплату коммунальных услуг и другие документы, связанные с данной ситуацией.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 309, 450, 451, 452, 449, 777 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы