Оспаривание договора аренды гаража после признания права собственности

Мы имеем спор с администрацией посёлка о праве собственности на гараж. В первой инстанции судом признано наше право собственности на гараж, и это решение подтверждено Верховным судом республики. Решение вступило в законную силу 27 июня 22 г. 29 октября 2022 года гараж был зарегистрирован нами в Росреестре, и ему был присвоен кадастровый номер. Однако, администрация посёлка, где находится наш гараж, сдала его в аренду физическому лицу 3 года назад. Администрация подала кассационную жалобу на решение Верховного суда. В настоящий момент администрация отказывается расторгать договор аренды с арендатором, ссылаясь на кассационный суд. Арендатор также отказывается освободить наш гараж, ссылаясь на договор аренды с администрацией и предстоящий кассационный суд. Интересует, законно ли отказ администрации расторгать договор аренды до решения кассационного суда и законно ли отказ арендатора освободить наш гараж? Каким образом мы можем добиться освобождения нашего гаража от арендатора и куда обратиться за помощью?

| Святослав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Администрация посёлка не имеет права отказывать в расторжении договора аренды до вынесения решения кассационным судом. До момента окончательного решения суда, решение первой инстанции, подтвержденное Верховным судом, является обязательным для сторон договора и администрации. Однако, в данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении решения суда и привлечь администрацию к ответственности за невыполнение судебного решения. Также рекомендуется обратиться в прокуратуру с жалобой на действия администрации. Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают решение суда первой инстанции, решение Верховного суда, свидетельство о регистрации гаража в Росреестре и договор аренды. Статьи закона, применимые к данному вопросу, включают статьи Гражданского кодекса и Градостроительного кодекса. В конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и разработки стратегии защиты ваших прав.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

1. Решение суда первой инстанции
2. Решение Верховного суда
3. Свидетельство о регистрации гаража в Росреестре
4. Договор аренды

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации
    2. Градостроительный кодекс Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы