Оспаривание дарственной при продаже доли в квартире: ваши вопросы и ответы

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей в соответствии с законом и договором. С учетом этого, если сестра обладает долей в квартире, то она имеет право оформить дарственную на свою долю и передать ее третьему лицу, при условии соблюдения требований закона. Однако, оспаривание дарственной возможно в случае, если она была оформлена с нарушением законодательства либо была подписана под давлением, обманом или другими незаконными методами. В любом случае, консультация с адвокатом рекомендуется.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру, а именно:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры (если он был заключен);
3. Документы, подтверждающие доли в праве собственности на квартиру (справки из Росреестра).

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире. Поэтому, если ваша сестра хочет продать свою долю и оформить дарственную другому лицу, она имеет на это право.

Однако, если вы хотите оспорить дарственную своей сестры, то вам необходимо предоставить доказательства того, что дарственная была оформлена с нарушением законодательства или правил добросовестности. В противном случае, дарственная будет считаться законной и действительной.

В целом, для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу, оценить ситуацию и все имеющиеся доказательства, и только после этого принимать дальнейшие действия.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Долевая собственность"

2. Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности"

3. Статья 574 Гражданского Кодекса РФ "Договор дарения"

4. Статья 580 Гражданского Кодекса РФ "Форма договора дарения"

5. Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ "Оспаривание сделок, содержащих признаки сделок, совершенных в нарушение закона"

В соответствии со статьями 244 и 256 Гражданского Кодекса РФ, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности. Согласно статье 574 Гражданского Кодекса РФ, дарение является одним из способов распоряжения имуществом.

Однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 580 Гражданского Кодекса РФ, договор дарения, как и любой другой договор имущественного характера должен быть оформлен в письменной форме.

Если сестра хочет продать свою долю по дарственной, то она обязана оформить договор в письменной форме и передать его новому владельцу. Однако, если оспаривание дарственной основано на нарушении закона, например, если она была оформлена не в соответствии с требованиями закона, то в соответствии со статьей 182 Гражданского процессуального кодекса РФ можно обратиться в суд с иском об оспаривании сделки.