Оспаривание дарения: мама подарила дом внучке, игнорируя устный договор и права младшего брата

На основании предоставленной информации можно предположить, что нарушенный договор между сторонами не являлся официально оформленным и не имел юридической силы. Следовательно, оспаривание или аннулирование акта дарения может быть затруднительным. Однако, в данном случае следует обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу, который сможет изучить все обстоятельства договоренности и принять меры по защите прав и интересов всех участников сделки.

Для раскрытия данной ситуации следует изучить следующие документы:

1. Устный договор о том, что родительский дом должен был остаться младшему брату.
2. Договор дарения дома от матери внучке.
3. Свидетельства о рождении участников сделки: матери, внучки и младшего брата.
4. Документы, подтверждающие факт того, что подаренный дом был на момент дарения находится в собственности матери и правомерной ее собственностью.

Далее, следует изучить действующее законодательство с целью установления возможности оспаривания или аннулирования акта дарения, опираясь на устные договоренности.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, если даритель самостоятельно распоряжался подаренным имуществом, а ранее, до момента дарения, это имущество было тесно связано с семейной жизнью дарителя, право на оспаривание дарения имеют ближайшие родственники дарителя или получателя, если даритель в момент дарения умер или потерял профессиональную трудоспособность, а также если даритель на момент совершения сделки был неспособен к самостоятельному пониманию своих действий.

Следовательно, если устный договор остаётся не исполненным и поставленная младшему брату цель не достигнута, а также если даритель не был способен к самостоятельному пониманию своих действий на момент дарения, то в данной ситуации возможно осуществление оспаривания или аннулирования акта дарения. Однако, в данном конкретном случае необходимо произвести более подробный анализ всех обстоятельств и документов данной ситуации для принятия решения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса об оспаривании или аннулировании акта дарения, могут быть следующими:

1. Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Основания признания сделки недействительной".
2. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные во исполнение обязательства, нарушающего права третьих лиц".
3. Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные во исполнение оспариваемого обязательства".
4. Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Условия дарения".
5. Статья 181 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основания и порядок признания сделок недействительными".