Оспаривание акта купли продажи квартиры: истец требует признания недействительным договора и ссылается на свое материальное положение и инвалидность.

Для начала, необходимо выяснить, кто именно является стороной истца, продавцом квартиры, так как из представленной информации это неясно. После этого, необходимо проанализировать доказательства, представленные истцом, и составить стратегию защиты. Если истец не может подтвердить свои обвинения и представить достаточное количество доказательств, подтверждающих недействительность акта купли-продажи квартиры, то вероятность успешного исхода иска крайне невелика. Важно также удостовериться, что право собственности на квартиру было сформировано в соответствии с законодательством Российской Федерации, и что истцу не были предоставлены никакие обманные сведения при совершении сделки. Если обнаружатся нарушения, их следует противодействовать в суде.

Для решения данного вопроса у юриста понадобятся следующие документы и информация:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, полученные после покупки в марте 2008 г. и после продажи в 2014 г.

2. Копия акта купли-продажи, оформленного в 2014 году.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры за ненадобностью.

4. История переговоров и переписки с продавцом при продаже квартиры в 2014 году.

5. Информация о всех третьих лицах, упомянутых в исковом заявлении продавца квартиры: о кредиторе, которому он должен, и о любых других возможных заинтересованных сторонах.

6. Документы, подтверждающие тот факт, что продавец квартиры был доведен до сознания и здравомыслия во время переговоров и при заключении сделки.

7. Информация о том, какие юридические последствия возможны в случае, если суд признает акт купли-продажи недействительным.

Гражданский кодекс РФ: Статья 160. Недействительность сделок, совершенных с нарушением закона; Статья 168. Признание договора недействительным в связи с изменением обстоятельств. Гражданский процессуальный кодекс РФ: Статья 30. Материально-правовые основы рассмотрения дела; Статья 131. Содержание искового заявления; Статья 133. Ответчик в гражданском деле; Статья 169. Доказывание в гражданском процессе; Статья 170. Презумпции и допустимость других доказательств.