Особенности процедуры переоформления дома между родственниками: избегайте возможных сложностей

Для переоформления дома по дарственной между родственниками необходимо заключить договор дарения недвижимого имущества и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра на месте нахождения объекта недвижимости. При этом необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации, связанные с налоговым учетом и уплатой налоговых обязательств в случае дарения недвижимости между близкими родственниками. Также следует иметь в виду, что в случае наличия государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, необходимо произвести перерегистрацию права собственности на имя нового владельца.

Для переоформления дома по дарственной между родственниками вам понадобятся следующие документы:

1) Оригинал дарственной на дом; 2) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом; 3) Паспорта дарителя и всех совершеннолетних родственников-дарополучателей; 4) Кадастровый паспорт на дом; 5) Согласие на переоформление дома всех совершеннолетних родственников-дарополучателей, если таковые имеются; 6) Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины (если применимо).

Необходимо также убедиться, что дарственная не содержит неверных или неполных сведений, что она составлена в соответствии с требованиями законодательства и что все подписи являются подлинными. В случае, если возникнут какие-либо трудности, следует обратиться за помощью к юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса о переоформлении дома по дарственной между родственниками, зависят от многих факторов, таких как тип дарственной, наличие залоговых обязательств на имущество, налоговые последствия и др. Однако, обычно в таких случаях могут применяться следующие статьи законодательства:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-586, 582.1).

2. Федеральный закон "О переводе прав на жилое помещение и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.

3. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 220, 221, 223, 224).

4. Федеральный закон "О залоге недвижимости" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ.

5. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 31).