Как написать доверенность на недвижимость: основные элементы, ограничения и подтверждение подлинности

Для оформления доверенности на человека на недвижимость необходимо составить соответствующий документ, указав в нём данные о доверителе, доверенном лице и объекте недвижимости. В доверенности необходимо указать полномочия, которые предоставляются доверенному лицу, а также срок действия доверенности. Документ должен быть подписан доверителем и заверен нотариально. Также важно убедиться в том, что у доверителя имеются соответствующие права на объект недвижимости и он имеет право предоставлять такие полномочия доверенному лицу.

Для написания доверенности на человека на недвижимость требуется наличие следующих документов:

1. Паспорт доверителя, удостоверяющий его личность;
2. Документы на недвижимость: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.;
3. Паспорт доверенного лица, подтверждающий его личность и право действовать от имени доверителя;
4. Готовая форма доверенности с указанием индивидуальных условий, целей и срока ее действия.

Необходимо отметить, что для оформления доверенности на недвижимость требуется письменное согласие собственника недвижимости или лица, имеющего право на ее распоряжение. Поэтому перед написанием доверенности необходимо согласовать все условия с собственником недвижимости.

Для написания доверенности на человека на недвижимость необходимы следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации или иностранного гражданина, на чье имя выдается доверенность.
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, на которую выдается доверенность.
3. Если вы выдаете доверенность не на все действия по недвижимости, а только на определенные, то список таких действий должен быть указан в доверенности и документах, подтверждающих необходимость таких действий (например, заявлении о переоформлении прав на недвижимости).

Кроме того, для написания доверенности рекомендуется знать название органа нотариальной палаты, который занимается нотариальными действиями в вашем городе, чтобы нотариально заверить доверенность.

Статьи закона, применимые для написания доверенности на недвижимость, зависят от конкретных обстоятельств и условий сделки. Однако, в общем случае, следующие статьи могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 185-191, 301, 302, 397, 398, 408, 424, 425, 450, 452, 453, 454, 547, 551, 552, 553, 554, 575, 577, 578, 580, 584, 585, 621, 626, 630, 631, 651, 652, 677, 678, 692, 693, 696, 697, 698, 699, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 728;

• Федеральный закон "О переводе прав на недвижимое имущество и о возможности их ипотеки", статьи 9 - 11;

• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 65, 68, 69;

• Закон РФ "О нотариате", статьи 9, 16;

• другие федеральные и региональные законы и нормативные акты, регулирующие отношения в области недвижимости и правовую защиту собственности.

Для решения данного вопроса применимы статьи:

• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом"
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Представительство по договору"
• Статья 141 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Доверие имущественных прав"
• Статья 185 Федерального закона от 26 марта 1998 года № 38-ФЗ "О договоре доверительного управления и фонде доверительного управления"