Ошибки в росреестре: что делать, если это касается вашей квартиры и правоустанавливающих документов?

В случае обнаружения ошибки в регистрационных документах, необходимо обратиться в Росреестр для их исправления. В данном случае, исправление ошибки может привести к изменению адреса квартиры в регистрационных документах.

При этом, необходимо учитывать, что свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное на основании регистрационных документов с ошибкой, может быть недействительным. В этом случае, владелец квартиры должен обратиться к нотариусу для оформления нового правоустанавливающего документа на право собственности на квартиру.

Стоит отметить, что необходимость выдачи нового правоустанавливающего документа зависит от того, был ли зарегистрирован владелец квартиры в регистрационных документах с ошибкой или нет. Если владелец квартиры был правильно зарегистрирован в регистрационных документах, то новое свидетельство о праве собственности на квартиру может быть необходимо. Однако это должно быть уточнено с юристом или нотариусом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Нотариальное свидетельство о праве на наследство квартиры с указанием номера и даты выдачи. 2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, содержащая информацию об объекте недвижимости с указанием всех реквизитов, включая ошибочный адрес. 3. Справка из росреестра об отсутствии оспаривания права на наследство квартиры. 4. Копия документа, подтверждающего право на наследство квартиры.

В данном случае, если была допущена ошибка в адресе в росреестре и в нотариальном свидетельстве, то необходимо обратиться в росреестр с заявлением о исправлении ошибки. После того, как исправление будет внесено в росреестр, необходимо будет забрать выписку из него и обратиться к тому же нотариусу, который выдавал свидетельство, с просьбой оформить новое свидетельство на основании исправленных данных из росреестра.

Таким образом, нотариус должен будет переоформить правоустанавливающие документы на основании исправленных данных из росреестра, поскольку нотариальное свидетельство должно соответствовать информации в росреестре.

1. Статья 209 ГК РФ "Исправление ошибок в описи наследственного имущества";
2. Статья 293 ГК РФ "Изменение документов, удостоверяющих права на имущество и сделки с ним";
3. Статья 547 ГК РФ "Требования к правоустанавливающим документам при совершении сделок с недвижимым имуществом".