Организация вывоза ТБО: нужен ли договор собственнику или арендатору и какие тарифы для юридических лиц

Здравствуйте,

Относительно вашего первого вопроса, согласно статье 22 Федерального Закона от 24.07.2018 № 416-ФЗ "О производственных отходах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 416-ФЗ), обязанность по утилизации производственных отходов, в нашем случае отходов 5 класса опасности, возлагается на их образователя (арендатора, в данном случае). Следовательно, заключение договора на вывоз ТБО лежит на плечах арендатора.

В отношении вашего второго вопроса, согласно статьи 9 Закона № 416-ФЗ, установлены определенные правила заботы о получении, утилизации и переработке производственных отходов, на которые необходимо повлиять. В связи с этим, вывоз ТБО регулируется отдельными законодательными и нормативными актами, поэтому необходимо заключить договор на вывоз отдельно. В договоре могут быть установлены иные требования, чем при оплате коммунальных услуг, что приводит к увеличению тарифа.

Надеюсь, что данная информация поможет вам принять обоснованное решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо запросить правила благоустройства территории соответствующего муниципалитета, где расположено ваше помещение, а также узнать управляющую организацию МКД о наличии договора на вывоз ТБО и кто должен заключить такой договор - собственник или арендатор помещения.

1) Если согласно правилам благоустройства территории ответственность за состояние благоустройства возложена на собственника помещения, то заключение договора по вывозу ТБО лежит на его ответственности. Если же ответственность возложена на арендатора, то заключение договора лежит на его ответственности. Рекомендуется заключать договор на вывоз ТБО, чтобы избежать правовых последствий в случае нарушения правил благоустройства.

2) Тарифы, устанавливаемые на вывоз ТБО, могут быть выше, чем тарифы по обычным коммунальным услугам, поскольку это связано с особенностями обращения с отходами. Тарифы устанавливаются муниципальными органами власти и регулируются соответствующими законодательными и нормативными актами.

1) Статья 790 ГК РФ "Аренда". Пункт 2 статьи 791 ГК РФ "Аренда и содержание арендованного имущества". Статья 10 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления". 2) Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений и нанимателей (арендаторов) жилых помещений". Закон РФ от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления". Распоряжение Правительства РФ от 06.02.2016 N 98-р "Об утверждении правил обращения с твердыми коммунальными отходами".