Оптимизированный способ снижения налогов на земельные участки с недвижимостью и арендаторами

1) Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на основе заявления собственника имущества или его уполномоченного представителя. Если Вы не согласны с установленной кадастровой стоимостью, то имеете право обратиться с жалобой в суд в установленном порядке для оспаривания стоимости. 2) Налоговую ставку на объекты недвижимости устанавливает региональный законодательный орган на основе Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Если Вы хотите официально снизить налоговую ставку, то необходимо обратиться в местный налоговый орган с заявлением и соответствующими документами, подтверждающими изменение назначения использования объекта недвижимости, либо иными обстоятельствами, снижающими ставку налога на имущество физических лиц.

Для решения вопроса о расчете налогов на земельный участок и объекты недвижимости, приобретенные физическим лицом с арендаторами, необходимо обратиться к следующим документам:

1. Документы на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.

2. Договоры аренды недвижимости, заключенные между физическим лицом и арендаторами.

3. Документы об определении кадастровой стоимости земельного участка и объектов недвижимости.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и налоговый кодекс Российской Федерации.

Чтобы решить вопрос о том, кто определил суммы налогов, необходимо проверить документы об определении кадастровой стоимости. Если вы не согласны с расчетами, вы имеете право обратиться в административный суд Российской Федерации. Снизить налоговую ставку можно, изменяя назначение использования объекта недвижимости. Для этого необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти.

Налоговый кодекс РФ: Статья 390 - Налог на имущество физических лиц; Статья 397 - Кадастровая стоимость имущества; Статья 394 - Освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц; Статья 395 - Уменьшение налоговой базы по инициативе налогоплательщика.