Решение проблем с квитанциями на оплату центрального и индивидуального отопления

Если квитанции на оплату центрального отопления приходят, несмотря на то, что установлено индивидуальное отопление, то необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о пересмотре платежей и предоставлении информации о том, что в квартире установлено индивидуальное отопление. При наличии доказательств в виде договора на установку индивидуального отопления или акта о приемке выполненных работ проблема может быть быстро решена. Если управляющая компания не реагирует на заявление, то можно обратиться в суд с иском о возврате переплаченных сумм за центральное отопление.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на собственность или пользование жилым помещением, где установлено индивидуальное отопление.

2. Документы, подтверждающие факт установки индивидуального отопления, которые могут быть: технический паспорт на котел или тепловую установку, акт приема-передачи, договор на монтаж и т.д.

3. Копии квитанций на оплату центрального отопления, которые были получены по почте или вручены лично.

4. Документы, подтверждающие уведомление жилищно-эксплуатационной организации или управляющей компании о установке индивидуального отопления и отказ от использования центрального отопления.

5. Корреспонденцию с жилищно-эксплуатационной организацией или управляющей компанией, которая отражает признание факта установки индивидуального отопления.

На основании предоставленных документов можно оспорить требования по оплате центрального отопления и получить соответствующее юридическое решение.

Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственника на отдельные части здания, сооружения или иного объекта недвижимости"), статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Право и обязанности собственника жилого помещения"), статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности собственника помещения общего использования в многоквартирном доме").