Покупка квартиры, получение ключей, знакомая с мебелью и газовая плита - важные вопросы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3846438
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Казаков ВалентинСтатья 450 Гражданского кодекса РФ - Продавец обязан передать покупателю вещь и обеспечить ее приобретение права собственности на нее.. Статья 454 Гражданского кодекса РФ - Если в договоре купли-продажи установлено, что продавец должен передать вещь конкретного рода, продавец обязан передать такую вещь именно этого вида, характеристик и качества, каких она должна быть по договору.. Статья 781 Гражданского кодекса РФ - Продавец обязан передать покупателю товар, а покупатель - оплатить товар и принять его в сроки и по месту, предусмотренным договором или обычаями делового оборота.
Стандартной сделкой по приобретению квартиры является ее передача покупателю по факту получения полной оплаты. В данном случае, поскольку ключи еще не получены, обязательства продавца по передаче квартиры не выполнены. Важно отметить, что чтобы исключить возможные споры, все условия сделки, включая сроки передачи ключей и смежные условия, должны быть ясно оговорены в договоре купли-продажи. Если в договоре не указаны конкретные сроки передачи ключей, можно считать, что ключи должны быть переданы вместе с подписанием договора.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры
- Копия письменного запроса продавцу о передаче ключей и его подтверждение
Горячая линия
Услуги юристов
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы