Можно ли платить по нормативу при наличии электросчетчика и возможен ли долг по счетчику для новых жильцов?

Согласно законодательству Российской Федерации, определение размера оплаты за потребленную электроэнергию осуществляется на основании показаний индивидуального или общедомового прибора учета. Однако, наличие счетчика не является обязательным условием для определения оплаты за потребленную электроэнергию.

В данной ситуации, если в момент покупки квартиры показания счетчика и показания управляющей компании были несовпадающими, это могло означать, что счетчик не функционировал правильно или были сделаны ошибки с его показаниями. В этом случае, может быть допустимо платить по нормативу. Однако, если показания счетчика были правильно зарегистрированы, то плата должна была производиться на основании этих показаний.

При продаже квартиры новым владельцам следует уведомить управляющую компанию о смене собственника и предоставить все необходимые документы, связанные с платежами за коммунальные услуги. Что касается задолженности, которая возникла у новых владельцев, следует уточнить, была ли она связана с периодом после отключения электроснабжения в квартире. В данном случае, если владельцы не используют электроэнергию, им необходимо уведомить управляющую компанию об этом и недопустить оплату за услугу, которая не была использована.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, в котором может быть указано условие о передаче ответственности за оплату коммунальных услуг. 2. Договор на поставку электроэнергии, в котором могут быть указаны условия оплаты по счетчику или по нормативу. 3. Акт установки электрического счетчика, в котором может быть указано его начальное показание. 4. Квитанции за оплату коммунальных услуг, в которых могут быть указаны начальные и конечные показания счетчика и сумма оплаты. 5. Расчеты управляющей компании (УК) за предоставленные коммунальные услуги. 6. Правоустанавливающие документы на квартиру, в которых может быть указано количество зарегистрированных в ней лиц.

Ответ на вопрос о возможности платить по нормативу зависит от условий договора на поставку электроэнергии и решений уполномоченных органов по установке тарифов на коммунальные услуги. Если договор позволяет платить по нормативу, то такая оплата допустима. Однако, если начальное показание счетчика было указано не верно, это может быть причиной возникновения задолженности.

Для разрешения вопроса с долгом необходимо обратиться к УК, которая предоставляет коммунальные услуги и запросить расчеты за предоставленные услуги. Также, возможно, придется обращаться в суд, чтобы разрешить спорные вопросы. Рекомендую обратиться к юристу для подробной консультации и разработки плана действий.

НДПИ (Нормы расчета для целей оплаты электрической энергии) - Федеральный закон РФ от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (ст. 23-31)