Как погасить долг и избежать конфискации жилья - информация для должников.

Согласно статье 391 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения обязательства за долговым обязательством должник должен уплатить кредитору проценты за пользование долгом в размере, который определен в договоре или законе.

В данном случае, если кредитор подаст иск в суд на взыскание задолженности, он может получить решение суда о взыскании долга с должника, а также о взыскании с должника процентов за пользование долгом. Однако, согласно статье 415 Гражданского кодекса Российской Федерации, движимое и недвижимое имущество должника, за исключением имущества, не подлежащего обращению взыскания, могут быть предметом исполнительного производства по решению суда.

Таким образом, если должник не выплачивает задолженность в срок, суд может вынести решение о взыскании долга из имущества должника, включая жилье. Чтобы избежать этого, необходимо урегулировать задолженность досудебным путем или, если это не удалось, подписать с кредитором соглашение об урегулировании задолженности путем поэтапного погашения долга. В таком случае, необходимо соблюдать условия соглашения и выплачивать задолженность в указанный срок.

Для разрешения данного вопроса должны быть представлены следующие документы и доказательства:

1. Расписка о выданной сумме денег.

2. Доказательства факта выдачи денег и неисполнения обязательств (сообщения, письма, свидетельские показания).

3. Копия письменного или устного предложения по отдельным частям погасить задолженность.

4. Другие доказательства, в том числе документы о стоимости жилья и других активов (если такие имеются).

Если владелец жилья не в состоянии выплатить задолженность, то суд может взыскать деньги с его зарплаты или имущества, однако судебный приказ на продажу жилья можно выдать только после нескольких нарушений обязательств согласно закону о судебном приказе. Следует заявить о своей готовности погасить задолженность частями и договориться о предоставлении рассрочки открытым долгом через нотариальный акт. Однако, если владелец жилья уже заплатил большую часть долга, то его имущество оставляется за ним, если общая сумма долга не превышает стоимость его активов.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа", статьи 318 - 320 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок предоставления займа", статья 328 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки возврата займа", статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия невозврата займа". Кроме того, возможно применение статей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе статьи 125, 126, 127, 134, 135, 136, 137 и др.