Гаражный кооператив: переплата за электричество и неразумная комиссия – как решить проблему?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" собственники недвижимости (в том числе гаражей) обязаны оплачивать потребленную электроэнергию в соответствии с законодательством и договором на электроснабжение, заключенным с энергоснабжающей организацией. Если у вас есть договор на электроснабжение, то оплата за электричество должна осуществляться в соответствии с условиями договора. Если же у вас нет договора на электроснабжение, то вам следует обратиться в соответствующую энергоснабжающую компанию для заключения договора. Однако, если ответственный за электроснабжение берет на себя нереально большие суммы, стоит обратиться в органы потребительской защиты или суд.

Для решения данного вопроса необходимо провести проверку оснований, на которых ответственный за свет берет дополнительные платежи за гаражи, не являющиеся подключенными к основному счетчику. Для этого нужно обратиться к документам, которые устанавливают порядок и условия использования электроэнергии в гаражных кооперативах (устав, правила). Также может потребоваться провести договорную работу по разъяснению данных правил для всех заинтересованных лиц. В случае выявления нарушений можно обратиться в суд за защитой своих прав. Важно не забывать, что все мероприятия по изменению порядка распределения оплаты за свет и введение системы оплаты требуют соответствующих изменений документов, установленных в уставе или других правилах.

Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор", статьи 308 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и "Договор подряда", статьи 472 и 473 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договоры об оказании услуг", статья 310.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор перевозки", статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию общего имущества" и статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Права и обязанности налогоплательщиков".