Бюджетное учреждение: оплата коммунальных услуг и расторжение договоров для помещения на консервации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, за помещения, находящиеся на праве оперативного управления, коммунальные услуги обязаны оплачивать юридические лица, на которых возложены обязанности по эксплуатации и содержанию таких помещений. Поэтому бюджетное учреждение должно продолжать оплачивать коммунальные услуги за помещение на праве оперативного управления, находящееся на консервации, если на него возложены соответствующие обязанности. Однако возможность расторжения договоров следует рассматривать в контексте конкретных условий договоров и требований законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса сначала необходимо изучить договоры на предоставление коммунальных услуг на данное помещение и установить, какие именно услуги были оказаны за последние периоды, была ли проведена инвентаризация помещения. Также следует изучить документы, подтверждающие право оперативного управления учреждением на данное помещение и определить, есть ли учреждение заключенные на это помещение обязательства перед третьими лицами, которые требуется исполнить до расторжения договоров.

Ответ на вопрос о необходимости оплаты коммунальных услуг за данное помещение должен быть основан на анализе действующего законодательства в области пользования недвижимостью и оказания коммунальных услуг, а также на вышеупомянутых документах. Если услуги были оказаны и долг не погашен, либо учреждение имеет обязательства перед третьими лицами, которые требуется исполнить до расторжения договоров, то учреждение должно продолжать оплачивать коммунальные услуги до их полного погашения. В случае отсутствия долгов и обязательств перед третьими лицами и документального подтверждения этого, учреждение может расторгнуть договоры и прекратить оплату коммунальных услуг связанных с этим помещением.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 21 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" могут быть применимы для решения данного вопроса.