Оптимизация жилья: Как избавиться от старых дверей и шкафа. КБО и споры с УК по оплате вывоза мусора и бункеров. Правила и ссылки на законы.

Согласно законодательству Российской Федерации, домовладельцы имеют право на вывоз мусора, в том числе, и крупногабаритных предметов, в рамках договора на предоставление услуг ЖКХ. Оплата за такой вывоз должна производиться в составе платежей за ЖКХ. Таким образом, управляющая компания не имеет права требовать от вас оплаты бункера для вывоза.

Если управляющая компания настаивает на своей позиции, то вам следует обратиться в Роспотребнадзор или в суд для защиты своих прав. Также вы можете просмотреть законодательство о коммунальных услугах на сайте Государственной Думы РФ по ссылке https://sozd.duma.gov.ru/ или на сайте КонсультантПлюс https://www.consultant.ru/law/cmt/communal/.

Для решения вопроса по вывозу старых дверей и шкафа может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор аренды жилого помещения и его приложения.
2. Правила благоустройства территории жилого дома и договор с управляющей компанией.
3. Решение общего собрания собственников, если в нем предусмотрена процедура организации вывоза КБО.
4. Разрешение на размещение контейнера бункера для вывоза отходов на территории дома, выданное управляющей компанией или органом местного самоуправления.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" и постановлением Правительства РФ от 15.09.2008 N 668 "Об установлении требований к организации и осуществлению деятельности по обращению с отходами производства и потребления", собственники и арендаторы жилых помещений обязаны использовать контейнеры для раздельного сбора отходов и организовывать их вывоз с коммунальными службами своей территориальной компетенции.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, ответственность за организацию вывоза и размещение бункера для вывоза КБО лежит на управляющей компании или органе местного самоуправления. Если в договоре с управляющей компанией предусмотрено обязательство по организации вывоза КБО, то управляющая компания не может требовать от жильца заказать и оплатить бункер для вывоза самостоятельно.

В случае возникновения споров с управляющей компанией или другими участниками процесса вывоза отходов, рекомендуется обращаться за квалифицированной юридической помощью для защиты своих прав и интересов как жильца.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 14 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника, пользователя и арендатора жилого помещения";
2. Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме";
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления".

Конкретно в данном случае, если оплата вывоза была учтена в платежках за квартиру, то управляющая компания не может требовать от собственника заказа и оплаты самостоятельно бункера для вывоза. Необходимо разобраться в деталях и документах, которые заключаются между собственником жилья и управляющей организацией, чтобы дать более точный и конкретный ответ.