Оптимизация налогообложения для ИП в розничной торговле на арендованных объектах: выбор между прописыванием площади или заключением двух договоров

Для оптимизации налогообложения и обеспечения юридической прочности рекомендуется выбрать первый вариант и прописать общую площадь в каждом договоре, выделив 5м2 для организации торгового зала. При этом необходимо убедиться, что данное решение соответствует требованиям законодательства и является законным способом оптимизации налогообложения.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

• Копии всех договоров аренды торговых объектов;
• Планы торговых площадей для каждого объекта;
• Уведомление налоговой о переходе с ЕНВД на патентное налогообложение.

Относительно представленных вариантов перехода на новый режим налогообложения, лучше выбрать вариант, в котором прописывают общую площадь в каждом договоре, с выделением 5м2 для организация торгового зала. Это общепринятый способ оформления арендных договоров, который минимизирует возможные споры с налоговой службой. Однако, прежде чем принимать окончательное решение, я рекомендую вам проконсультироваться с квалифицированным юристом, который поможет рассмотреть все возможные риски и выбрать для вас наиболее подходящий вариант.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 26 "Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности", статьи 346.15, 346.23.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 34 "Аренда", статьи 606-609.

3. Федеральный закон "О патентной системе налогообложения", статьи 1-10, 16.