Оптимизация квартплаты: подсчет доли с учетом счетчиков, документы для снижения, перерасчет за прошлые месяцы

Question

Как можно рассчитать долю квартплаты, учитывая счетчики газа, воды и электричества в квартире? Какие документы необходимы для уменьшения квартплаты при жизни по другому адресу и где их можно получить? Можно ли пересчитать квартплату за предыдущие месяцы, если я жил в арендованной квартире в течение 8 месяцев?

Сергеев Олег · Answer

Доля оплаты квартплаты зависит от права собственности на квартиру и от количества зарегистрированных в квартире лиц. Если у вас есть счетчики газа, воды, электричества, то можно произвести расчет по вашему потреблению. В противном случае, ваши расходы будут распределены пропорционально количеству проживающих в квартире.
Действительно, в случае жизни по другому адресу, вам могут предоставить льготу на оплату коммунальных услуг. Для получения такой льготы вам необходимо обратиться в орган социальной защиты населения вашего муниципального образования или ЖКХ-службу с заявлением и пакетом необходимых документов. Какие документы именно понадобятся, зависит от вашего места жительства. Обычно требуется подтверждение места жительства (свидетельство о регистрации, договор аренды или субаренды), а также документы, подтверждающие доход (трудовая книжка, справка о зарплате и т.д.).
Для произведения перерасчета вам необходимо обратиться в вашу ЖКХ-службу с заявлением и расчетом оплаты за прошедшие месяцы, основанным на вашем потреблении. Однако, стоит учитывать, что перерасчет может быть произведен только за последние 3 года.

Сергеев Олег · Answer

Для подсчета доли квартплаты в квартире необходимо ознакомиться с договором аренды квартиры и выяснить, какие расходы указаны в нем и какой процент этих расходов необходимо оплачивать арендатору. 
Для уменьшения размера квартплаты при проживании в съемной квартире необходимо обратиться в управляющую организацию или жилищно-эксплуатационную организацию с заявлением и пакетом документов (регистрация на другом адресе, договор аренды жилья и документы, подтверждающие оплату за аренду). Также могут потребоваться документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в съемном жилье.
Если вы договорились с владельцем квартиры об оплате коммунальных услуг и потребляете их в соответствии с договором, то вы можете обратиться в управляющую организацию или жилищно-эксплуатационную организацию с требованием перерасчета квартплаты за прошедшие месяцы. Чтобы это сделать, вам необходимо предоставить договор аренды жилья и копии выплат за прошедшие месяцы. Однако перерасчет может быть осуществлен только за период, указанный в договоре.

Сергеев Олег · Answer

При расчете доли в кварплате применяются нормы Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". 
По вопросу уменьшения квартплаты следует обратиться к статье 154 Жилищного кодекса РФ и к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении списка документов, подтверждающих право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг». Необходимые документы можно получить в МФЦ или в жилищно-эксплуатационной организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.
Произвести перерасчет квартплаты прошедших месяцев Вы можете исходя из результатов рассчитанной доли в квартплате и с учетом документов, подтверждающих право на льготы.

Оптимизация квартплаты: подсчет доли с учетом счетчиков, документы для снижения, перерасчет за прошлые месяцы

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права