Оптимизация хранения личных предметов в межквартирном коридоре МКД: как решить проблему перегруженности и обеспечить проходимость

В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" от 21.07.1997 № 122-ФЗ, общие части многоквартирных домов (МКД) являются общей собственностью всех собственников помещений в таком доме. Поэтому, жалобы на нарушения порядка использования общей собственности в МКД могут быть направлены представителю собственников помещений, назначенному собственниками помещений, управляющей организации или другим уполномоченным лицам.

ТСЖ (Товарищество собственников жилья) не имеет непосредственного отношения к управлению общими частями МКД. Однако, ТСЖ может быть названо собственниками помещений уполномоченным представителем для управления общими частями МКД, в этом случае оно несет ответственность за исполнение своих функций. Если жалоба на нарушение порядка использования общей собственности в МКД была направлена в ТСЖ, то следует направить эту жалобу уполномоченному представителю собственников помещений или управляющей организации.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления - администрацию района или города, где находится данное многоквартирное домохозяйство. Возможно, вам понадобится подготовить жалобу с указанием всех фактов, свидетельствующих о нарушении правил пользования общим имуществом в МКД. Жалоба должна быть оформлена в письменной форме и иметь подпись заявителя. В случае отказа администрации района или города в рассмотрении вашей жалобы, вы можете обратиться в судебные органы для защиты своих прав. Ответ женщины из ТСЖ в данном случае не соответствует действующему законодательству. Как минимум, ТСЖ является управляющей организацией МКД и должна принимать меры для обеспечения соблюдения законодательства о пользовании общим имуществом в МКД.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений" и статья 36 Гражданского кодекса РФ "Защита прав потребителей услуг".