Определение типа собственности: долевая или совместная - инструкция для разбора владения

Для определения вида собственности необходимо ознакомиться с документами, которые были заключены между сторонами сделки. При наличии договора долевого участия следует проверить, указаны ли в нем доли каждого из участников и какие права и обязанности предоставлены им в отношении объекта сделки. Если имущество приобретено несколькими лицами на праве общей долевой собственности, то здесь также необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими доли каждого из собственников. В случае возникновения спорных ситуаций, связанных с определением вида собственности, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и имущественных отношениях.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами на объект недвижимости в качестве которых могут выступать: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, договор участия в долевом строительстве, иные юридически значимые документы. При наличии сомнений в правовом статусе объекта недвижимости, возможно потребуется проведение юридической экспертизы документов или обращение в суд для разрешения спорных вопросов. В любом случае, уточнять документы, необходимые для решения данного вопроса, следует у квалифицированного специалиста - юриста.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ ("Долевая собственность") и статья 252 Гражданского кодекса РФ ("Совместная собственность") регулируют порядок возникновения и урегулирования прав и обязанностей собственников долевой и совместной собственности соответственно.