Определение суммы задолженности для обращения к мировому судье, место подачи иска, образцы уведомления и искового заявления на должника

1. В соответствии со статьей 15.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", в случае если ТСЖ не образовано в качестве юридического лица, то сумма задолженности должна превышать 10 неустоек (пеней), установленных организацией, оказывающей коммунальные услуги, для возможности обращения в мировой суд. Если же ТСЖ является юридическим лицом, то оно может обратиться в суд по общим правилам для защиты своих интересов.
2. Иск следует подавать по месту регистрации должника и/или по месту нахождения имущества должника, если это поможет обеспечить исполнение решения суда.
3. Уведомление о задолженности должно содержать информацию о размере задолженности, о сроках ее погашения, о применении мер воздействия (например, об ограничении предоставления коммунальных услуг до погашения задолженности) и о возможности обжалования решения ТСЖ в установленном порядке.
4. Образец иска в суд на задолжника должен разрабатываться на основе конкретных обстоятельств дела и содержать требования о выплате задолженности с учетом размеров пеней и штрафов, а также обеспечивающие меры, направленные на обеспечение исполнения решения суда.

Добрый день!

1. В соответствии с п.1 ст.23.1 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" юридическим лицам или гражданам для представления их интересов в арбитражном суде в пределах суммы иска до 100 тыс. руб. может быть представлен адвокат не обязательно. Сумма иска в данном случае не может превышать 100 тыс. руб.

2. Иск следует подавать по месту нахождения ответчика (должника). В данном случае - по месту его регистрации.

3. Образец уведомления о задолженности, а также с указанием применения меры воздействия в виде ограничения коммунальных услуг до погашения полной задолженности, необходимо составлять с учетом договора об оказании коммунальных услуг, заключенного между ТСЖ и должником. Также необходимо учитывать требования нормативно-правовых актов, регулирующих порядок взаимодействия по оказанию коммунальных услуг и регулирующих порядок применения мер воздействия.

4. Образец иска следует составлять с учетом требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормативно-правовых актов, регулирующих оказание коммунальных услуг и регулирующих порядок применения мер воздействия.

С уважением, Юрист.

1. Статья 15.1 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 190-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
2. Статья 125 ГПК РФ - "Место предъявления иска";
3. Нормы Жилищного кодекса РФ (статьи 154, 155), ТСЖ может уведомить задолжника о долге и применении меры воздействия самостоятельно, без использования образца;
4. Статьи 131-133 ГПК РФ - "Заявление о предъявлении иска", "Содержание заявления о предъявлении иска", "Подача иска в суд". Рекомендуется обратиться к юристу для написания иска, поскольку это процесс, требующий профессионального подхода и определенных навыков.