Определение порядка выплаты при выходе из СНТ, переход в индивидуального садовода и целевой взнос на реконструкцию электросетей

Согласно статье 24 Закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ, СНТ может устанавливать свои внутренние правила в отношении выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов этого объединения и перехода его в индивидуального садовода по договору того же объединения. Однако, если такое правило не было установлено, то регулирование порядка выплаты или выдачи части имущества должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством о собственности и договорными обязательствами сторон. Целевой взнос на реконструкцию электросетей может быть включен в общие расходы СНТ и распределен между членами по установленным правилам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав СНТ, который содержит правила деятельности объединения и определяет порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов СНТ.

2. Договор, по которому гражданин перешел в индивидуального садовода. В договоре должны быть прописаны условия перехода садовода, а также условия выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре.

3. Решение участковой комиссии об определении стоимости части имущества, которое принадлежит вышедшему из СНТ гражданину.

4. Документы, подтверждающие уплату целевого взноса на реконструкцию электросетей, в том числе и сведения о том, какие именно части имущества были приобретены за счет этого взноса.

5. Законодательные акты, определяющие правовое положение СНТ и индивидуальных садоводов, а также правила регулирования договорных отношений между ними.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 322, 326), Федеральный закон "Об объединениях садоводов и огородников" (статьи 17, 18) и Решение Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 09.07.2019 N 26 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм законодательства при рассмотрении судами споров, связанных с деятельностью садоводческих некоммерческих объединений и гражданскими правами на приобретенный ими участок".