Определение местоположения границ: использование координат и межевого плана не соответствующих фактическому положению. Как доказать незаконность определения границ по размерам?

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости, местоположение границ земельного участка должно определяться посредством определения координат характерных точек этих границ. Это означает, что эксперт должен использовать координаты, указанные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) и Межевом плане, созданном при образовании участка.

Определение местоположения границ по их размерам может быть незаконным, так как размеры могут быть изменены или ошибочными в межевом плане. Для доказательства незаконности такого определения местоположения границ, можно обратиться к юристу, который проведет анализ документов и проведет экспертизу для определения соответствия фактического и документального положения границ земельного участка. Юрист также может предоставить судебную экспертизу в случае необходимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Межевой план земельного участка - Координаты границ земельного участка из ЕГРН - Возможно, другие документы, связанные с участком или его историей

статья 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости