Определение долей в приватизированной квартире: возможность оспорить решение мирового судьи и решить вопрос о разделении долга

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли в праве общей собственности определяются посредством определения долей каждого из собственников в праве общей собственности. Таким образом, в отсутствие документа определения долей каждого из собственников в праве общей собственности на квартиру, возможно требование о его составлении.

В данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу с требованием о составлении документа определения долей каждого из собственников в праве общей собственности на квартиру. Данную процедуру можно провести только путем согласования всех собственников жилого помещения.

Также стоит учесть, что в соответствии со статьей 316 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве общей собственности на жилое помещение. Следовательно, имеется возможность продажи этой доли в случае ее разделения.

В отношении судебного приказа от мирового судьи, решение о взыскании долга солидарно с прописанными в квартире в том числе и с Вами может быть оспорено путем написания возражения в мировой суд и представления доказательств отсутствия дохода или недостаточности дохода для погашения данного долга.

Также возможно взыскание долга с раздельным учетом долей каждого собственника, однако это требует составления соответствующих документов и согласия всех собственников на разделение долга.

В целях дальнейшего исключения возможных судебных разбирательств и погашения долга только за себя, необходимо по возможности разделить долю в праве общей собственности и/или объединенно с другими собственниками оплатить долг, предварительно составив письменное соглашение об обязательствах по выплате долга каждым из собственников.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор мены на квартиру.

2. Документы, свидетельствующие о приватизации квартиры.

3. Документы, подтверждающие Ваше проживание в другой квартире.

4. Документы, подтверждающие Вашу официальную занятость и доход.

Для защиты своих прав и интересов следует написать возражение в мировой суд. В возражении следует указать, что отсутствие определения долей не является Вашей виной, что Вы не проживаете в родительской квартире, а прописаны только с целью регистрации, что Вы не участвуете в управлении квартирой и не имеете с ней никакого отношения. Также следует указать, что взыскание с Вас всей суммы долга является необоснованным и неправомерным, и просить возложить ответственность за уплату долга на остальных совладельцев квартиры, в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

Если совладельцы квартиры не согласны на разделение долга, то Вы можете обратиться в суд с иском о разделении долга между совладельцами квартиры. Также следует обратить внимание на необходимость взыскания с должника всех задолженных платежей, включая проценты за пользование чужими денежными средствами.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут быть различными в зависимости от дополнительных обстоятельств. Однако, с учетом описанных фактов, возможно следующее:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 256, 257, 265 - касательно права собственности на недвижимость и определения долей в совместной собственности;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 241, 258, 284, 315 - касательно отношений между собственниками жилых помещений, права на проживание и прописку, управления многоквартирными домами;
• Кодекс гражданской процедуры РФ, статьи 33, 206, 208, 226, 234, 238, 244, 247 - касательно порядка рассмотрения гражданских дел в суде, возможности обжалования судебных решений и направления апелляционной жалобы.

Конкретное применение указанных статей зависит от того, какая именно претензия предъявляется, какие доказательства имеются и т.д. Для оспаривания решения мирового судьи возможно написать возражение, в котором необходимо указать причины своего несогласия и предоставить дополнительные доказательства, подтверждающие собственные аргументы. Возможно и подача искового заявления о разделении долга, однако для этого также необходимо иметь соответствующие доказательства (например, договор об оплате коммунальных услуг только отдельными собственниками). Как именно лучше поступить в данной ситуации, следует обсудить с адвокатом или юристом, специализирующемся на гражданском праве.