Исполнительное производство за капитальный ремонт в Новом Уренгое: Оплата в ноябре 2015 года вызывает вопросы

Для разрешения данной ситуации требуется более подробная информация. При продаже квартиры обычно применяется процедура перерегистрации прав собственности на нее. Если данная процедура была проведена надлежащим образом, то ответственность за уплату платежей за капитальный ремонт возлагается на нового владельца квартиры, а не на старого. Необходимо проанализировать документы на квартиру, способы уведомления о начале проведения капитального ремонта находящуюся в обращении недвижимость и другие обстоятельства данного случая. Если вы уверены в своей правоте, то можно обратиться в суд с иском о признании отсутствия задолженности перед исполнительным производством за капитальный ремонт.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, включая свидетельство о регистрации права собственности на квартиру после продажи.

3. Копии квитанций за капитальный ремонт, подтверждающие, что на момент продажи квартиры Вы не были обязаны оплачивать ремонт.

4. Документы, подтверждающие дату начала взимания платежей за капитальный ремонт в ЯНАО.

5. Иные документы, которые могут подтвердить вашу правоту в данном споре.

На основании представленных документов можно оспорить исполнительное производство и доказать, что Вы не обязаны оплачивать капитальный ремонт за квартиру, которую продали еще до введения обязанности оплаты ремонта.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую вы продали в 2015 году;

2. Договор купли-продажи квартиры;

3. Копии квитанций за капитальный ремонт, полученных вами после продажи квартиры и до начала взимания платежей за капитальный ремонт в ЯНАО;

4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры до начала взимания платежей за капитальный ремонт в ЯНАО.

На основании представленных документов, можно будет определить юридические механизмы, которые позволят решить данную проблему и защитить ваши интересы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 208-209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";
• Статья 633 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за имущественный ущерб, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги";
• Статьи 49-53 Жилищного кодекса РФ "Капитальный ремонт жилых помещений";
• Статья 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельных законодательных актов Российской Федерации" (в частности, возможная ответственность органа, осуществляющего управление многоквартирным домом за неправомерное взимание платежей за капитальный ремонт).

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - «Сроки давности». Статья 550 ГК РФ - «Ответственность за порчу имущества». Статья 778 ГК РФ - «Общие положения об исполнительном производстве». Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об объектах капитального строительства» и иные нормативно-правовые акты, регулирующие порядок проведения капитального ремонта жилых помещений.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, включая договор купли-продажи и документы на переоформление прав собственности на квартиру. 2. Копии квитанций за капитальный ремонт, которые были присланы на ваше имя в ноябре 2015 года. 3. Любые другие документы, которые могут помочь восстановить хронологию событий и доказать вашу позицию в этом вопросе.

После получения необходимых документов вы можете обратиться в Федеральную службу судебных приставов или непосредственно в суд для оспаривания исполнительного производства, так как данная сумма была взыскана незаконно. Основным аргументом будет являться то, что вы уже не являлись владельцем квартиры в момент начала взимания платежей за капитальный ремонт, и поэтому не должны нести ответственность за них.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 450-456) - отвечает за права и обязанности продавца и покупателя при продаже недвижимости;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 154-162) - регулирует отношения в сфере жилищных прав и обязанностей, включая капитальный ремонт;
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 25-26) - определяет правовой статус объектов культурного наследия, возможные ограничения и порядок проведения ремонта в таких объектах;
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 1-227) - содержит правила, регулирующие процедуру взыскания задолженностей и отказ от исполнения решения суда.