Оплата за видеонаблюдение в ЖКХ: законность расходов, возможность не оплачивать при голосовании и без предоставления пароля

1. Если услуга по видеонаблюдению не была договорена и утверждена собственниками жилья в соответствии с законодательством, то ее включение в квитанцию на оплату ЖКХ является незаконным действием. В данном случае, можно применить статью 14 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" и подать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию на нарушение прав потребителей ЖКХ.
2. Если вы проголосовали против услуги по видеонаблюдению на собрании собственников квартир и это занесено в протокол собрания, то вы можете обратиться в ЖКХ с требованием о ее исключении из квитанции на оплату ЖКХ. В случае отказа, необходимо подать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию на нарушение вашего права.
3. Предоставление пароля для просмотра видеонаблюдения не относится к вопросам оплаты услуги по видеонаблюдению. Однако, если отсутствие пароля мешает полноценному пользованию услугой, то можно обратиться к ЖКХ с требованием его предоставления. В случае отказа, можно обратиться в жилищную инспекцию.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы: квитанцию на оплату ЖКХ, Закон "О жилищных отношениях", устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или домового кооператива (ДК).

1. Включение статьи расходов по видеонаблюдению в квитанцию на оплату ЖКХ может быть законным, если данная услуга была утверждена уставом ТСЖ или ДК. Однако, если это не было утверждено, то пользователи жилья не обязаны оплачивать данную услугу. В данном случае необходимо ссылаться на Закон "О жилищных отношениях" и обратиться в прокуратуру или жилищную инспекцию.

2. Если владелец квартиры проголосовал против включения услуги по видеонаблюдению в общую квитанцию, то он имеет право не оплачивать данную услугу. При этом, если было принято решение большинством голосов в пользу включения данной услуги в общую квитанцию, то ее оплата обязательна для всех собственников квартир в доме.

3. Отсутствие пароля для просмотра видеонаблюдения не является основанием для отказа в оплате данной услуги. Это можно решить путем обращения в ТСЖ или ДК с просьбой предоставить пароль или претензией в судебном порядке.

1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.