Оплата за ТБО: как расчитывается, почему не является налогом и как оспорить платежки

Согласно статье 146 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан оплачивать расходы на управление многоквартирным домом, в том числе и расходы на содержание и уборку придомовой территории, мест общего пользования и вывоз ТБО. При этом, оплата за коммунальные услуги производится с собственника жилого помещения на основании показаний индивидуальных приборов учета, или по норме потребления установленной органом местного самоуправления в соответствии с законодательством РФ.

Если вы получаете платёжки на оплату ТБО за две квартиры, а эти платежы превышают установленную норму потребления, вам стоит обратиться с жалобой в управляющую компанию или в орган местного самоуправления, который устанавливает норму потребления на вашей местности. Также, если у вас есть сомнения в правомерности действий управляющей компании, вы можете обратиться к адвокату или юристу для получения более подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копии платежек за ТБО, в которых указаны все адреса квартир и суммы платежей.
2. Копия свидетельства о собственности на квартиру, которая перешла по наследству.
3. Документы, подтверждающие прописку и фактическое проживание в другой квартире.
4. Законодательные акты, регулирующие платежи за ТБО.

Для оспаривания платежек за ТБО необходимо обратиться в организацию, которая осуществляет вывоз мусора в вашем городе. В письменной форме объясните свою ситуацию, приложите копии всех необходимых документов и запросите пересмотр платежей, учитывая только одну квартиру, на которую вы прописаны и где фактически проживаете.

Если договоренность с организацией не будет достигнута, вы можете обратиться в суд с иском об обжаловании размеров платежей за ТБО и требовании свести их к реальному количеству жителей в квартире. В таком случае необходимо обратиться к юристу для подготовки искового заявления и представления интересов в суде.

1) Статья 151 Гражданского кодекса РФ "Контракт"; 2) Статья 40 Федерального закона "Об обращении с отходами производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ.