Оплата за капитальный ремонт: могут ли платежи считаться авансовыми и как это регулируется законом

Как можно определить, являются ли наши платежи на капитальный ремонт авансовыми, и есть ли законы или судебные решения, которые регулируют такой случай? Сообщаю, что за период с мая 2017 по январь 2019 года была произведена оплата в размере 86 093,67 рублей, а за период с февраля 2019 по октябрь 2019 - 56 093,67 рублей. Однако, на 30.10.2019 мы оплатили счет за капитальный ремонт на 83 016,88 рублей, не указав, за какой период этот платеж производится. ТСЖ считает, что эта оплата была произведена авансом за предыдущие периоды, но я хочу понять, основано ли это на законе или судебной практике. Важно учесть, что статья 319.1 ГК РФ допускает засчитывать непонятные поступления в счет ранее возникших обязательств ТСЖ, но срок исковой давности по этим обязательствам может быть истек. Может ли этот платеж рассматриваться как авансовый в счет будущих периодов, или он все равно долг за прошлые периоды?