Оплата взноса на погашение долга в СНТ: обязанности нового собственника участка.

Уважаемый Алексеев Евгений,

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, правомочность действий по администрированию садоводческих, дачных и иных подобных товариществ (СНТ) возложена на их выборные органы. Бухгалтерская отчетность и отчетность о прибылях и убытках в СНТ утверждаются общим собранием членов СНТ.

Если у вас есть справка, подписанная председателем и главным бухгалтером, что предыдущий собственник не имел долгов по СНТ в момент продажи участка, то можете попробовать обратиться в судебный орган с запросом о признании их действий незаконными.

Однако, для более точного ответа на ваш вопрос необходимо изучить документы СНТ, положения и решения общего собрания, которыми регламентируется процедура взыскания долгов по СНТ, а также основания признания действий председателя и главного бухгалтера незаконными. В связи с указанным, рекомендуем провести юридическую экспертизу документов.

С уважением,

Юрист РФ.

Уважаемый Алексеев Евгений,

Для ответа на ваш вопрос, при определении юридических последствий некорректного выставления справки о отсутствии долгов по СНТ предыдущего владельца, необходимо проанализировать следующие документы:

1. Справка о наличии/отсутствии долгов по СНТ предыдущего владельца.

2. Договор купли-продажи участка дачи, заключенный между вами и предыдущим собственником.

3. Устав СНТ, а также иные регулятивные документы, которыми руководствуется данное СНТ.

4. Документы, подтверждающие факт оштрафования СНТ Мособлэнерго в 2014 году.

Если справка о долгах была выдана вами с нарушением правил ее выдачи, например, если председатель и главный бухгалтер СНТ дали справку без проверки наличия долгов, то вы можете попросить их возместить убытки, возникшие в связи с неправильной справкой.

Однако, если вы получили участок в снт без комментариев и дополнительных требований, а в дальнейшем СНТ потребовала у вас выплаты взносов, то единственным вариантом защиты в данной ситуации является обращение к суду. Вы можете обратиться с требованием о признании вашего права на участок в снт без выплаты взносов, которые относятся к периоду, когда вы еще не являлись собственником.

Напоминаем, что без ознакомления с полным комплексом документов, невозможно дать актуальный и точный ответ на ваш вопрос. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется консультация юриста, рекомендуем обращаться к юридическим консультантам, чтобы получить квалифицированную помощь.

С уважением, Юридическая консультация

Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 554. Действие договора купли-продажи в отношении третьих лиц Закон Российской Федерации от 26 июня 1992 года N 3185-1 "Об административных правонарушениях", статья 8.19. Нарушение норм законодательства о распределении, передаче, потреблении электроэнергии, газа или тепловой энергии.