Оплата услуг ЖКХ: вывоз мусора и установка контейнера общего пользования

Нет, требование оплаты услуги ЖКХ (вывоз ТБО-мусора) при отсутствии договора с компанией на вывоз неправомерно. Подобные услуги должны оказываться на основании договора, заключенного между управляющей компанией и оказывающей данную услугу компанией. Если такой договор отсутствует, то отказ от оплаты данной услуги является законным.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Законы и нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы ЖКХ, в том числе правила благоустройства территории.

2. Если речь идет о квартирном доме, необходимо обратиться к уставу или правилам внутреннего распорядка дома, которые регулируют вопросы вывоза мусора.

3. Документы, подтверждающие оплату за услуги ЖКХ, если они существуют.

4. Документы компании, предоставляющей услуги по вывозу мусора, в том числе лицензии и сертификаты на право оказания услуг.

Также может потребоваться проверка соответствия услуг, предоставляемых компанией, законодательству Российской Федерации.

Статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор оказания услуг считается заключенным с момента предоставления услуги или выполнения работ в полном объеме, если иное не установлено договором или не вытекает из характера оказываемых услуг или выполняемых работ."

Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Если в договоре определены условия, регулирующие порядок оплаты работ или услуг, а также отсрочка или рассрочка платежа, деньги подлежат уплате в соответствии с этими условиями и требованию, содержащему ссылку на договор."

Статья 15.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: "Невыполнение или ненадлежащее выполнение организацией, осуществляющей деятельность в области коммунального хозяйства или ее подрядчиком, своих обязательств по обеспечению наличия контейнеров и тары для сбора отходов древесины и палочной тары, бумаги и картонной тары, стекла, металла, текстиля, пленки и обувных изделий, свинца, кадмия, ртути, безвредных отходов бытовых электроприборов и приборов освещения, ртутных, линолеумных отходов, других видов и групп отходов, образующихся на придомовых, придворовых территориях, в парках и скверах, количества, необходимого для размещения на каждый объект недвижимости, – влечет наложение административного штрафа на должностных лиц – от одной тысячи до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей."