Оплата услуг ЖКХ: как узнать дату оплаты, начисление пени и ссылка на законодательство

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, дата оплаты жилищно-коммунальных услуг определяется днем зачисления денежных средств на расчетный счет управляющей организации или управляющего (лицевой счет). При этом, если день оплаты приходится на нерабочий или праздничный день, считается следующий за ним рабочий день. Если житель производит оплату на неверные реквизиты, ему необходимо уточнить правильные реквизиты для оплаты, чтобы избежать задержки поступления платежа. Законодательство не предусматривает возможности оспаривания оплаты жильцом, который сам определит реквизиты оплаты, отличающиеся от указанных в квитанции на оплату.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Закон № 40-ФЗ от 25 февраля 1999 года "О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей";
• Федеральный закон № 129-ФЗ от 21 июля 1997 года "Об организации предоставления услуг по передаче электрической энергии".

В соответствии со статьей 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, дата исполнения обязательства с денежной обязанностью считается днем, когда кредитор получает исполнение обязательства или имеет возможность получения исполнения в соответствии с условиями договора или закона.

Согласно законодательству Российской Федерации, дата оплаты услуг ЖКХ будет определяться датой поступления денежных средств на тот банковский счет, который указан в квитанции на оплату, отправленной жителю.

В случае, если житель оплачивает на неверные реквизиты и деньги поступают на р/счет с задержкой, то начисление пени будет происходить с момента фактической даты оплаты услуг ЖКХ (даты получения денег на тот банковский счет, который указан в квитанции на оплату).

Ссылка на законодательство:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_13801/
• Федеральный закон № 129-ФЗ от 21 июля 1997 года "Об организации предоставления услуг по передаче электрической энергии": http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_17033/
• Закон № 40-ФЗ от 25 февраля 1999 года "О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей": http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_34651/

Статьи закона, которые относятся к данному вопросу: 1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Оплата жилых помещений и коммунальных услуг" 2. Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Договор уступки требования" 3. Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Правила начисления процентов за пользование чужими денежными средствами"