Оплата техобслуживания шлагбаума для всех жителей: как отменить включение в платежки

Актив дома, который не является ТСЖ, вправе включать в платежки ЕПД только те услуги, которые были согласованы с жильцами дома. Оплата за техобслуживание и обслуживание шлагбаума должна быть осуществлена только тем жильцам, которые пользуются этими услугами. Если жители считают, что включение данной услуги в платежки ЕПД для всех жильцов было произведено незаконно, они могут обратиться в суд с целью устранения нарушения и возврата незаконно перечисленных средств.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом актива дома, правилами пользования общим имуществом и иными внутридомовыми документами, которые могут регулировать вопросы техобслуживания и оплаты за обслуживание шлагбаума.

Также необходимо обратить внимание на действующее законодательство в области жилищно-коммунальных услуг и уполномоченные органы, которые могут урегулировать споры между жителями и активом дома.

Для отмены включения платы за обслуживание шлагбаума в платежки всем жителям, может потребоваться проведение общего собрания с участием всех зарегистрированных собственников квартир или иных помещений в доме, где будут приниматься соответствующие решения.

В любом случае, для решения данного вопроса необходимо проанализировать все доступные документы и законодательные нормы и действовать в соответствии с принятой процедурой.

Статья 129 ЖК РФ "Право собственности на жилое помещение и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме"; статья 154 ЖК РФ "Управление многоквартирным домом"; статья 169 ЖК РФ "Обеспечение содержания и ремонта общего имущества".