Оплата ремонта: социальный найм, обязанности нанимателя, текущий и капитальный ремонт, права и обязанности сторон договора

Согласно законодательству Российской Федерации, наниматель, получивший квартиру по договору социального найма, несет ответственность за текущий ремонт квартиры, включая покраску стен, замену сломанных окон или внутренних дверей, устранение повреждений сантехники и электрооборудования. Однако, капитальный ремонт, такой как замена крыши, ремонт фундамента или перепланировка жилого помещения, должен выполняться за счет нанимодателя, то есть организации или муниципального учреждения, передавшего квартиру по договору социального найма. Эти обязанности могут быть установлены в самом договоре, поэтому рекомендуется ознакомиться с договором и проконсультироваться со специалистом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор социального найма квартиры. 2. Заключение о состоянии квартиры при ее передаче. 3. Протоколы осмотра квартиры при обнаружении неисправностей. 4. Письма или уведомления от нанимодателя об необходимости проведения ремонтных работ.

11.1, 24.6, 673 Гражданского кодекса Российской Федерации