Оплата квартиры: безналичный перевод, прописка и требования Сбербанка

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, прописки как таковой для осуществления денежных переводов между счетами не требуется. Если операционист банка требует наличие прописки для осуществления безналичного перевода, это может быть связано с внутренними правилами банка, но не является условием, обязательным для совершения законной сделки купли-продажи квартиры. Предоставление паспорта без указания прописки означает человека как гражданина Российской Федерации и наличие у него права на совершение сделок.

Согласно законодательству Российской Федерации для проведения безналичного перевода денежных средств не требуется наличие прописки. Операционист банка может требовать подтверждение места жительства, но для данной операции это не является обязательным условием, если законодательством не предусмотрено иное условие. Если продавец и покупатель открыли счета в одном отделении банка, то это дополнительно подтверждает их личность и право совершения данной операции. Паспорт без регистрации по месту жительства остается действительным, если не истек срок его действия.

Действительно, отсутствие прописки у покупателя не должно быть препятствием для осуществления безналичного перевода. При этом вопрос наличия прописки для совершения безналичного перевода не урегулирован законодательно, поэтому решение принимается банком по своему усмотрению. Если банк требует наличие прописки для совершения безналичного перевода, необходимо обратиться в банк с соответствующим запросом и уточнением причин отказа. В целом, для купли-продажи квартиры необходимы документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о собственности), а также договор купли-продажи, подписанный продавцом и покупателем.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить операционисту банка следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указан способ оплаты - безналичный перевод со счета на счет. 2. Справку о доходах покупателя, подтверждающую его возможность проводить безналичные переводы с его счета. 3. Паспорт покупателя, который в настоящее время не имеет прописки, но при этом действительный.

По законодательству Российской Федерации, отсутствие прописки не является препятствием для проведения банковской операции по безналичному переводу денег между счетами, открытыми в одном отделении банка. Однако, каждый банк имеет свои правила и требования, поэтому нужно уточнить конкретную политику операционистов вашего банка.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 433.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 19.5.

Федеральный закон "О переводных операциях" № 161-ФЗ от 27.06.2011 г.: статья 20.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 454-460 (о договоре купли-продажи) - Федеральный закон от 26.06.1991 N 948-1 "О свободе согласия на брак, брачном и семейном" - Федеральный закон от 08.12.2003 No. 162-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 3 (об использовании норм гражданского законодательства при разрешении гражданских дел)