Оплата коммунальных услуг в общежитии: правила и нюансы

Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., пункт 56(2), если в комнате отсутствует проживающий, то расходы на потребление коммунальных услуг, включая воду, газ, свет, должны распределяться между всеми собственниками комнаты. Таким образом, собственники должны нести соответствующие расходы и не имеют права отказываться от оплаты за потребление коммунальных услуг, если в комнате отсутствует проживающий. В данном случае, поскольку вы являетесь собственником комнаты, вам необходимо выполнить свой долг по оплате расходов на потребление коммунальных услуг, даже если комната не используется и никто не проживает.

Для решения вопроса вам необходимо обратиться в управляющую организацию, которая осуществляет управление вашим общежитием и предоставить им следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на комнату в общежитии.

2. Справку о выписке в связи со смертью проживающего и прописанного в данной комнате человека.

3. Акт о невозможности установления отдельного прибора учета от контролера, который подтверждает отсутствие проживающих в данной комнате.

4. Заявление на переоформление договора на водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение на вас, как собственника комнаты.

По результатам рассмотрения документов, управляющая организация должна произвести переоформление договоров на водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение на вас, как единственного собственника данной комнаты. При этом, учтите, что за содержание жилья, отопление и капитальный ремонт вы по-прежнему будете обязаны платить в соответствии с установленными тарифами.

Статьи закона, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 260-262) - определяет права и обязанности собственников жилых помещений.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 45, 46) - регулирует вопросы проживания в жилых помещениях, в том числе определение размера платы за коммунальные услуги.

3. Федеральный закон "О тарифах на электрическую и тепловую энергию и водоснабжение" (статьи 6, 8) - устанавливает правила расчета тарифов на коммунальные услуги.

4. Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (пункт 56(2)) - устанавливает порядок расчета размера платы за коммунальные услуги в случаях отсутствия возможности установки индивидуальных приборов учета.

Таким образом, на основании указанных законодательных актов собственник комнаты в общежитии может быть обязан оплачивать коммунальные услуги на одного человека, даже при отсутствии проживающих лиц.