Оплата капремонта: задолженность и исполнительный лист для квартиросъемщика в возрасте 94 лет

Собственник квартиры должен выполнять свои обязанности по оплате капитального ремонта, как это предусмотрено законодательством РФ. Наличие или отсутствие задолженности не является основанием для отказа от оплаты капитального ремонта. Однако, если в данном случае возникли специфические обстоятельства, например, необходимость учета финансового положения собственника или наличие нюансов в его договоре аренды и т.п., необходимо проводить детальное юридическое исследование данной ситуации.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а именно:

1. Жилищный кодекс РФ
2. Постановлением Правительства РФ от 28.06.2012 N 609 "Об утверждении Правил проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме"

На основании этих нормативных актов, необходимо установить, что Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме является общей ответственностью всех собственников квартир в доме, в том числе и собственника квартиры, который проживает в квартире. Таким образом, собственник квартиры обязан участвовать в оплате проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Если собственник квартиры не оплачивает свою долю расходов на проведение капитального ремонта, то управляющая организация или технический надзор могут взыскать задолженность через суд.

Таким образом, если квартиросъёмщик не оплачивал свою долю расходов на проведение капитального ремонта и задолженность уже привела к принятию исполнительного листа, то владелец квартиры, согласно Жилищному кодексу РФ, обязан оплатить свою долю расходов на проведение капитального ремонта, в том числе и долю, принадлежащую данному квартиросъёмщику.

Статьи 154, 156, 810 Гражданского кодекса РФ.