Оплата ЕПД за декабрь при покупке квартиры и получение документа новым собственником

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры все налоговые обязательства, включая уплату Единого налога на имущество физических лиц (ЕНИ), передаются от продавца к покупателю. Если прошлый собственник уже оплатил ЕНИ за декабрь, то новый собственник не должен оплачивать этот месяц повторно. Рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию для выяснения причин ошибки и разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо будет иметь следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры между прошлым и новым собственниками, в котором указаны дата передачи права собственности и обязательства продавца передать все документы, связанные с правом собственности на квартиру.

2) ЕПД за декабрь, оплаченный прошлым собственником, а также еще один ЕПД за декабрь, выставленный новому собственнику.

3) Платежные документы, подтверждающие оплату ЕПД прошлым собственником.

На основании этих документов можно будет оспорить выставление ЕПД за декабрь на нового собственника и требовать возврата средств, уплаченных за декабрь прошлым собственником. Также, возможно потребуется обращаться в органы Федеральной службы по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам для установления факта наличия/отсутствия прав у нового собственника на использование объекта интеллектуальной собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, подписанный между прошлым и новым собственниками, в котором должны быть указаны условия оплаты ЕПД;

2) Квитанция об оплате ЕПД за декабрь, полученная прошлым собственником, чтобы подтвердить факт оплаты;

3) ЕПД за декабрь, полученная новым собственником, чтобы проверить правильность выставления счета.

На основании указанных документов можно будет проанализировать ситуацию и определить, были ли нарушены права нового собственника. При необходимости можно обратиться в суд для защиты своих интересов.

Статьи, которые могут быть применены к данному случаю:

Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества"

Статья 456 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности на имущество"

Статья 476 Гражданского кодекса РФ "Правовое содержание договора купли-продажи"

Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Оплата по договору купли-продажи"

Статья 601 Гражданского кодекса РФ "Действие договора купли-продажи по отношению к третьим лицам"

Налоговый кодекс РФ, раздел V "Размер налоговых платежей", глава 24 "Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности", статья 346.56 "Определение объекта налогообложения по ЕНВД".

Статьи 301, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 613 Налогового кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.