Оплата долга по ЖКХ при покупке квартиры через нотариуса

При покупке квартиры через нотариуса вы должны быть осведомлены о наличии задолженностей по коммунальным платежам предыдущего владельца. В случае, если задолженность имеется, она может быть перенесена на вас как нового владельца. Однако, обязанность оплаты данного долга должна быть четко прописана в договоре купли-продажи и подтверждена нотариально. Если в договоре нет таких условий, вы не несете ответственности за долг предыдущего хозяина. В таком случае, рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и проверки договора на наличие соответствующих условий.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Документы, подтверждающие задолженность предыдущего владельца по ЖКХ
- Документы, подтверждающие отсутствие условий о перенесении задолженности на нового владельца (договор купли-продажи, нотариальные акты и прочее)

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (Определение, перенесение и исполнение обязанности по уплате долга)
- Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации (Права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах)
- Статья 27 Федерального закона от 26.03.2003 N 126-ФЗ (О тарифах на электрическую и тепловую энергию и водоснабжение)